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裝修施工

家裝掃盲:你家到底適合哪種裝修方式?

目前家裝公司有四種裝修方式:清包、半包、全包和整裝。各有利弊,適合不同需求的業主,具體選擇哪種方式應該考慮到自己參與裝修的時間及所能投入的精力,會對整個裝修預算、施工進度,工藝質量有著直接的影響。

清包

從設計、選材、驗收全部由自己完成,施工隊只負責施工。

一、優點:

1、業主自由度和控制力大,材料自選,可以充分滿足自己的裝修意愿;

2、通過跑建材市場,對材料的種類、價格和性能有一個比較直觀的了解和判斷;

3、費用可控性強,業主可以根據實際的經濟能力來購買主輔材。

二、缺點:

1、對裝修材料不了解,難免吃虧上當,基礎材料比如水泥、黃砂、木芯板等,品質有優劣,價格懸殊也較大;

2、投入的人力物力成本巨大,從設計、選材,到安裝施工都需要大量時間對接,工期不可控;

3、業主自行采購的材料都是成桶成捆的,容易造成材料浪費;

4、與施工隊發生工程糾紛或責任推諉事件;

5、沒有售后保障。出現問題,都是自己負責。

三、清包發展趨勢:

由于清包存在較大的弊端,現在很多裝飾公司基本不做清包,就連馬路游擊隊接清包的份額都在逐年銳減。

 家裝掃盲:你家到底適合哪種裝修方式?

半包  

指裝修公司負責設計+輔材+施工,主材由業主購買的一種裝修模式。

1、主材是指:

瓷磚:墻磚、地磚、填縫劑、踢腳、腰線、花片、藝術馬賽克;

潔具:水龍頭、地漏、沖洗閥、蹲便器、水箱、馬桶、淋浴房、浴缸,鋁扣板;

地板:木地板、木制踢腳;

房門:實木門、門套;

櫥柜:櫥柜,及櫥柜配套拉籃、米箱、水槽、五金掛件……

五金件:五金掛件、毛巾架、卷紙盒、晾衣架、衣柜內掛衣桿/穿衣鏡、掛衣鉤、門吸、門鎖;

其它材料:門坎石、大理石窗臺、墻紙、水銀鏡、玻璃;

樓梯:復式樓里面的樓梯;

軟裝飾:窗簾、布藝、裝飾掛畫、裝飾品。

2、輔材包括:

沙子、水泥、紅磚、紙面石膏板、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、防火涂料、防銹漆、油漆、乳膠漆、牛皮紙、紙膠帶、玻璃膠、乳白膠、 纖維素、防開裂膩子粉、膩子粉、大芯板、三聚氫氨板、九厘板、飾面板、膠合板、PPR水管及水管配件、鋁塑復合管、各種類型的連接件、 閥門、電線、PVC電線管、防蠟管、八六方盒、分線盒、電工膠布、防水膠布、生料帶、各種長度的鐵釘、蚊釘、鋼釘、射彈、自攻鑼絲、刀 片、鋸片、色漿、膩刀、抹子、砂紙......

3、還有外墻打孔,美縫,強弱電箱、以及水閥,一般都是由業主負責安排。

一、優點:

1、業主自行購買主材,控制裝修費用;

2、裝修公司包基材,為業主省下了挑基材的時間、運輸成本。

二、缺點:

1、業主對裝修材料不具備專業的辨別水準,很難挑到高性價比的主材產品;

2、裝修公司只負責半包階段,后期工程對接容易出現偏差,需要業主自行調節;

3、施工中出現質量問題,同樣存在責任歸屬的問題。

 家裝掃盲:你家到底適合哪種裝修方式?

全包  

又叫包工包料,簡單來說就是:設計+材料+施工,通通由裝修公司提供,除了家具、家電需要你自己來,其他的都不用你操心。

一、優點:

1、裝修公司對主輔材的預算更為精準,施工時會嚴格控制材料損耗,做到“物盡其用”。表面上節約下來的都是利潤,但還是幫業主減少了材料的損耗;

2、裝修公司對建材了解深入,有固定的供貨渠道和檢驗手段,對產品的特性、材質、規格等都有較全面的識別能力,能有效地把握產品質量 ,也為售后保修提供了便利;

3、由于裝修公司的規模經營,各種建材批量進貨,價格有一定的優惠幅度,客戶也能或多或少地享受到其中的實惠;

4、權責劃分清晰,一旦裝修過程中出現質量問題或環保問題,裝修公司無法推脫責任。且裝修公司可以完全掌握工期進度,將施工周期大幅縮短。

二、缺點:

1、由于目前裝修市場混亂,一些中小型裝修裝飾公司缺乏誠信,前期承諾包工包料,卻在施工階段出現增項加價現象;

2、市場上材料的價格、種類繁雜,大部分業主對此所知甚少,很難判別優劣真偽;

3、全包方式報價項目繁多,數量、損耗等計算起來非常麻煩,所以對于普通業主來說,要看明白全包方式的報價是否存在貓膩也不是一件容易的事情;

4、全包方式要求裝飾公司具有較強的實力,這樣才能保證業主在材料的選擇上能夠滿足個性化的需求,否則裝修出來的房子會千篇一律;

5、全包裝修模式僅停留在將裝修材料打包賣給客戶的階段,所以在前期設計和后期服務上很難做到完全的省心和放心。

 家裝掃盲:你家到底適合哪種裝修方式?

整裝  

又叫整體家裝,比全包多一個全屋宅配,包括家具家電、窗簾、生活用品、吊頂......從基礎到軟裝、家電,一站式裝修服務。完整,即整裝產品與內容的完整性:簡單透明的計價方式、完整的裝修項目、高性價比的裝修材料、個性化的全案設計、質量過硬的施工工藝;高標準的嚴格管理、貼心細致的服務內容。整合,即強大的產品:1、全案設計,開工前就設計好了裝修完成之后的整體效果;2、全程服務,全面負責基礎裝修、主材配送、安裝以及裝修合同項目的所有售后服務。

 家裝掃盲:你家到底適合哪種裝修方式?

      裝修的形式,可以根據客戶的需求,如果自己又懂行,時間又寬裕,可以選擇清包。如果追求個性化,又要保證施工質量,建議選擇半包。如果想省心,對個性化需求不是很關心,可以考慮全包,全包省心些。但全包只是概念性全包,其實還是有很多東西是不包的,做為業主,在選擇裝修公司的通過,必須要問清楚,合同要寫清楚,哪些是包在內的,哪些是不包在內的,不然后期因為責任不清晰,容易產生糾紛?,F在很多樓盤,都是精裝修,也就是拎包入住,其實軟裝這一塊,開發商是沒有包含在內的,比如柜子、封陽臺、窗簾以及墻紙等個性化的東西。整裝,其實跟拎包入住是一個概念,只不過叫法不同而已。

裝修計算器今天已有 1216 位業主獲取了裝修預算

* 輸入面積小于30㎡時,報價結果按30㎡計算

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